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百強物業(yè)公司
企業(yè)使命
企業(yè)價值觀
誠信　　敬業(yè)　　尊重　　貼心　　團結(jié)　　擔當　　高效　　進取
公司簡介

上海中企物業(yè)管理有限公司（簡稱“中企物業(yè)”）成立于1995年10月，是國內(nèi)專業(yè)的后勤及資產(chǎn)綜合服務(wù)商，致力于通過優(yōu)質(zhì)的服務(wù)與科學(xué)的管理成為客戶信賴的伙伴。目前，中企物業(yè)的業(yè)務(wù)范圍涵蓋物業(yè)服務(wù)、租售代理、餐飲配套服務(wù)、設(shè)備及能源管理、企業(yè)增值服務(wù)、綜合后勤服務(wù)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，長期聚焦客戶需求，為客戶提供多元化的全面服務(wù)。

多年來，中企人一直秉持著“助力成功每一天”的企業(yè)使命，圍繞“誠信、敬業(yè)、尊重、貼心、團結(jié)、擔當、高效、進取”的價值觀，樹立客戶至上的服務(wù)意識，謹記“細節(jié)成就大業(yè)”的立企初心，直面未來，持續(xù)為客戶創(chuàng)造更多價值。

致力于

成為中國一流的物業(yè)資產(chǎn)及綜合后勤服務(wù)者
上海一級資質(zhì)物業(yè)
榮譽資質(zhì)

設(shè)施管理體系認證證書

國家首批物業(yè)管理

一級資質(zhì)企業(yè)

中國物業(yè)管理協(xié)會

理事單位

上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會副會長單位

上海市文明單位

上海市五一勞動獎狀

上海市名牌企業(yè)

上海市著名商標

全國物業(yè)服務(wù)企業(yè)

綜合實力500強

政府采購20年

百強物業(yè)管理服務(wù)商

中國辦公物業(yè)管理

優(yōu)秀企業(yè)

上海市物業(yè)管理行業(yè)誠信 AAA 承諾企業(yè)

上海市物業(yè)服務(wù)綜合能力星級測評五星級企業(yè)

上海市守合同重信用企業(yè)

全國三八紅旗手

（朱建華）

上海世博會先進個人

（朱建華）

中國物業(yè)管理改革發(fā)展

25周年行業(yè)楷模

（朱建華）

上海市新經(jīng)濟組織、

新社會組織五好黨組織

上海市物業(yè)管理行業(yè)

首批黨建品牌企業(yè)

2023中國

IFM服務(wù)優(yōu)秀企業(yè)

中國物業(yè)公司排名

上海智賢行房地產(chǎn)咨詢有限公司

上海智賢行是一家綜合性的房地產(chǎn)咨詢有限公司。主要為客戶提供房地產(chǎn)資產(chǎn)管理，房地產(chǎn)租售代理，房地產(chǎn)發(fā)展策略咨詢等服務(wù)。致力于為投資者和租戶提供專業(yè)的創(chuàng)新的房地產(chǎn)招商運營解決方案。

上海中企酒店管理有限公司

中企酒店 是一家致力于高檔餐飲服務(wù)的企業(yè)。 我們堅持滿足和超越客戶期望，建立具備差異化競爭優(yōu)勢的服務(wù)體系理念，打造具有國際先進水平的餐飲托管服務(wù)。

中國物業(yè)公司排名前十
物業(yè)公司資質(zhì)

上海精統(tǒng)樓宇設(shè)備工程有限公司

上海精統(tǒng)樓宇設(shè)備工程有限公司成立于2019年1月，是一家建筑智能化建設(shè)工程設(shè)計與施工，建筑裝飾工程，各類設(shè)施設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)及銷售為一體的專業(yè)公司。公司從成立伊始始終秉承“管理創(chuàng)造價值、服務(wù)提升優(yōu)勢、品質(zhì)至上、服務(wù)質(zhì)優(yōu)、誠信創(chuàng)新”的經(jīng)營發(fā)展理念，堅持“高品質(zhì)履約、鑄造建筑精品“的價值追求，為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。從而實現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)、和諧、健康發(fā)展，贏得員工、客戶、設(shè)備的一致尊重。

企業(yè)新聞

優(yōu)秀物業(yè)公司

2026.03.23

中企物業(yè)2026年度組織績效簽約儀式圓滿舉行

近日，中企物業(yè)精心組織并成功舉辦了一場高標準、高水平的工程技能比武大賽。此次大賽不僅是對各項目工程人員專業(yè)技能的系統(tǒng)檢閱，更是對匠心精神與團隊協(xié)作能力的集中展示，為公司持續(xù)提升服務(wù)品質(zhì)、夯實管理基礎(chǔ)注入了強勁動力。比賽現(xiàn)場氣氛緊張而熱烈，來自各地區(qū)各項…
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2026.01.29

凝心聚力啟新程 奮楫揚帆譜新篇

近日，中企物業(yè)精心組織并成功舉辦了一場高標準、高水平的工程技能比武大賽。此次大賽不僅是對各項目工程人員專業(yè)技能的系統(tǒng)檢閱，更是對匠心精神與團隊協(xié)作能力的集中展示，為公司持續(xù)提升服務(wù)品質(zhì)、夯實管理基礎(chǔ)注入了強勁動力。比賽現(xiàn)場氣氛緊張而熱烈，來自各地區(qū)各項…
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2025.12.08

一面錦旗，一份信賴！

近日，中企物業(yè)精心組織并成功舉辦了一場高標準、高水平的工程技能比武大賽。此次大賽不僅是對各項目工程人員專業(yè)技能的系統(tǒng)檢閱，更是對匠心精神與團隊協(xié)作能力的集中展示，為公司持續(xù)提升服務(wù)品質(zhì)、夯實管理基礎(chǔ)注入了強勁動力。比賽現(xiàn)場氣氛緊張而熱烈，來自各地區(qū)各項…
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2025.12.05

聚力中企，羽動健康

——中企物業(yè)員工羽毛球鍛煉活動 12 月 4 日，在靜安寺街道工會的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)與靜安工人體育館的專業(yè)支持下，中企物業(yè)組織員工走進市西中學(xué)，開展羽毛球技能學(xué)習(xí)活動，為職工們搭建了提升運動技能、釋放工作壓力的平臺，讓大家在揮拍跳躍間收獲健康與歡樂?；顒蝇F(xiàn)場，來自靜…
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2025.12.01

技藝交鋒顯真功，匠心凝聚鑄未來

近日，中企物業(yè)精心組織并成功舉辦了一場高標準、高水平的工程技能比武大賽。此次大賽不僅是對各項目工程人員專業(yè)技能的系統(tǒng)檢閱，更是對匠心精神與團隊協(xié)作能力的集中展示，為公司持續(xù)提升服務(wù)品質(zhì)、夯實管理基礎(chǔ)注入了強勁動力。比賽現(xiàn)場氣氛緊張而熱烈，來自各地區(qū)各項…
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2025.11.28

服務(wù)為本，技贏未來！解鎖物業(yè)行業(yè)服務(wù)新范式

物業(yè)行業(yè)邁向“價值創(chuàng)造”高質(zhì)量發(fā)展階段，客服作為連接企業(yè)與客戶的核心橋梁，其專業(yè)度與洞察力是衡量服務(wù)品質(zhì)的關(guān)鍵。2025年11月22日，上海中企物業(yè)“服務(wù)為本，技贏未來”客服技能競賽落幕，20個項目、88位選手參賽，傳遞“在細節(jié)中彰顯卓越，于平凡里鑄就非凡”服務(wù)理…
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2025.11.25

靜享美食，味愛而來！靜安美食周圓滿落幕

2025 年 9 月 3 日，紀念中國人民抗日戰(zhàn)爭暨世界反法西斯戰(zhàn)爭勝利 80 周年大會在北京天安門廣場隆重舉行。中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習(xí)近平發(fā)表重要講話，隨后舉行了盛大的閱兵儀式。此次大會意義重大，旨在銘記歷史、緬懷先烈、珍愛和平、開創(chuàng)未來，弘揚偉…
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2025.11.20

破局而立，煥新啟程

2025年11月17日，備受關(guān)注的港泰廣場樓宇更新工程正式啟動。中午11時，開工儀式在項目現(xiàn)場隆重舉行，這標志著在獲得85.2%業(yè)主高票通過后，這一探索多業(yè)主老樓更新路徑的標桿項目，已從藍圖邁向?qū)嵕?，即將開啟煥新之旅。 從藍圖到實景，以實干回應(yīng)期待回顧今年3月31日，港…
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2025.10.29

愛在重陽，登高“健”真情

愛在重陽，登高“健”真情——中企物業(yè)新華三項目成功舉辦第五屆登樓大賽 秋高氣爽，陽光明媚。為倡導(dǎo)健康生活理念，弘揚拼搏向上的企業(yè)精神，恰巧10月29日為一年一度重陽節(jié)，中企物業(yè)新華三項目第五屆登樓大賽成功舉行。本屆大賽以“愛在重陽，登高“健”真情”為主題，…
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2025.09.30

中企物業(yè)全體黨員觀看抗戰(zhàn)勝利 80 周年大會直播

2025 年 9 月 3 日，紀念中國人民抗日戰(zhàn)爭暨世界反法西斯戰(zhàn)爭勝利 80 周年大會在北京天安門廣場隆重舉行。中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習(xí)近平發(fā)表重要講話，隨后舉行了盛大的閱兵儀式。此次大會意義重大，旨在銘記歷史、緬懷先烈、珍愛和平、開創(chuàng)未來，弘揚偉…
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2025.09.23

緬懷英烈 銘記歷史 賡續(xù)精神

——紀念中國人民抗日戰(zhàn)爭暨世界反法西斯戰(zhàn)爭勝利80周年 為深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想，紀念中國人民抗日戰(zhàn)爭暨世界反法西斯戰(zhàn)爭勝利80周年，弘揚偉大抗戰(zhàn)精神，激發(fā)黨員干事創(chuàng)業(yè)熱情，上海中企物業(yè)管理有限公司開展“緬懷英烈 銘記歷史 賡續(xù)精神”主…
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2025.09.16

開展電試專項檢查 筑牢安全防線

——張江項目安全日專項電試工作報道 為進一步強化黃浦公安張江大院的用電安全管理，筑牢安全防線，結(jié)合“安全日”活動要求，近日，公司COE工程設(shè)施服務(wù)部與項目工程部聯(lián)合專業(yè)電力檢測團隊，針對大院內(nèi)配電設(shè)施開展了全面、細致的專項電力試驗工作，有效保障了用電安全穩(wěn)…
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2025.08.26

巧煥 B 座會議廳前庭 空地變身亮麗風(fēng)景線

項目 B 座會議廳門口那片十余平米的空地，曾是會議中途學(xué)員的吸煙場所，草皮稀拉，煙頭散落，設(shè)備設(shè)施脫漆顯舊。這不僅讓往來參會者看著不舒服，更成了項目形象的一塊 “短板”。如今，這片曾令人蹙眉的區(qū)域，在中企物業(yè)團隊的主動作為與巧手改造下，已蛻變?yōu)榫Y滿生機的亮…
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2025.08.14

“冬病夏治”三伏貼，一場與健康的夏日之約

7月18日，中企物業(yè)新華三項目在園區(qū)成功舉辦“冬病夏治”養(yǎng)生義診活動。本次活動特邀浙江省中醫(yī)院專業(yè)中醫(yī)護理團隊現(xiàn)場坐診，為員工提供專業(yè)健康服務(wù)，吸引了大批員工積極參與。浙江省中醫(yī)院中醫(yī)護理團隊為到場員工提供了專業(yè)的三伏貼敷貼服務(wù)，并根據(jù)個人體質(zhì)差異，制定…
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2025.08.14

關(guān)于淮海中華大廈項目客戶感謝信事宜

2025.8.11.淮海中華大廈項目收到了客戶送來的一封飽含真摯情感的感謝信，信中對項目保安團隊在其突發(fā)低血糖暈倒時的及時救助表達了高度贊揚與衷心感謝?，F(xiàn)將具體情況匯報如下：8.11.下午，大廈206單元客戶在大堂行走時，因突發(fā)低血糖身體不適，逐漸失去意識并暈倒在地。正…
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2025.08.13

以“班長”之姿領(lǐng)航發(fā)展，以赤子之心踐行擔當

上海中企物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理嚴鑌賢同志榮獲中共上海市委組織部授予的“新時代好班長”稱號。這份榮譽，是對他作為優(yōu)秀基層黨組織帶頭人和企業(yè)領(lǐng)航者，政治過硬、本領(lǐng)高強、銳意進取、勇于擔當、服務(wù)為民的高度肯定，也是對其帶領(lǐng)中企物業(yè)積極融入國家發(fā)展大局、踐行社…
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2025.07.29

中企物業(yè)項目經(jīng)理角色認知大研討

項目經(jīng)理是驅(qū)動項目成功與公司戰(zhàn)略落地的核心引擎。為精準定義角色、全面提升能力、賦能骨干成長，上海中企物業(yè)管理有限公司于近期成功舉辦《項目經(jīng)理的角色認知》專題研討會。全體項目經(jīng)理齊聚一堂，圍繞精心提煉的五大核心角色定位，展開為期一天的思想碰撞與深度研討，…
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2025.07.29

慶建黨104周年，中企物業(yè)主題黨日活動筑牢黨性根基

深入學(xué)習(xí)黨的創(chuàng)新理論，提升黨員黨性修養(yǎng)，強化黨組織凝聚力與戰(zhàn)斗力。近期，中共上海中企物業(yè)管理有限公司黨總支開展主題黨日活動，讓黨員回溯信仰源頭、汲取奮進力量、校準前行航向，通過學(xué)習(xí)交流實現(xiàn)自我革新、強化責(zé)任擔當，踐行黨的宗旨。 中企物業(yè)總部支部赴嘉定區(qū)…
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2025.06.19

三十載回望，星光點亮深山課堂

當城市的企業(yè)人俯身走進大山，他們帶去的不僅是物資，更是一扇通往廣闊世界的窗。中企物業(yè)三十周年之際，一場跨越山海的公益之行，將探索世界的鑰匙，鄭重地交到了這群深山學(xué)子的手中。 層巒疊嶂，云霧繚繞。通往云南省文山州廣南縣舊莫鄉(xiāng)龍瓜小學(xué)的山路，蜿蜒…
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2025.06.18

筑牢安全之基-記中企物業(yè)入駐后首次全員消防演習(xí)

3月18日交通銀行無錫研修中心項目的園區(qū)，中企物業(yè)正在進行入住后的首次全員消防演習(xí)。作為接管項目后的“安全第一課”，這場以“知識武裝頭腦，實戰(zhàn)守護平安”為主題的演練，如同一堂生動的“安全必修課”，在每個員工心中播下了消防安全的種子?！　∫?、知識講堂：打開…
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2025.06.10

以練為戰(zhàn)，防患未“燃”！筑牢消防安全屏障

4 月23 日至 4 月 25 日，由上海大型物業(yè)公司中企物業(yè)負責(zé)運營管理的杭州新華三項目開展了為期 3天的大型綜合消防演練，旨在提升園區(qū)全體人員的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。此次演練涵蓋園區(qū)實驗樓、研發(fā)樓、行政樓及食堂等多個場所，成功疏散實驗樓 538 人、研發(fā)樓 703…
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中流擊水數(shù)十載，企愿風(fēng)物放眼量
1995年

上海中企物業(yè)管理有限公司注冊成立，同時受托管理第一個高端寫字樓項目——中華企業(yè)大廈

1995年
1998年

中華企業(yè)大廈獲得公司第一個市優(yōu)獎牌


公司受托接管第二棟甲級商辦樓宇——港泰廣場

1998年
1999年

獲評全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范大廈

1999年
2000年

通過IS09001質(zhì)量管理體系認證

2000年
2002年

以“支部建在樓上”為標題的樓宇黨建工作在《人民日報》頭版刊登，上海乃至全國的第一個“樓宇黨員服務(wù)點“在中華企業(yè)大廈誕生

2002年
2003年

獲批國家建設(shè)部一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，成為當時滬上首批13家國家一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)之一

2003年
2004年

與中華人民共和國外交部機關(guān)及駐外機構(gòu)服務(wù)局簽署協(xié)議，參與外交部駐各國使領(lǐng)館開展物業(yè)服務(wù)，是業(yè)內(nèi)第一家且唯一一家開展使領(lǐng)館物業(yè)服務(wù)的企業(yè)

2004年
2006年

受托接管第一個政府后勤物業(yè)項目——上海市公安局黃浦分局，進軍后勤物業(yè)服務(wù)市場

2006年
2007年

成為第一批“上海市物業(yè)管理行業(yè)誠信承諾AAA級企業(yè)”


時任上海市委書記的習(xí)近平同志來到中華企業(yè)大廈視察樓宇黨建工作，并與我司朱建華董事長親切握手交談，中企物業(yè)作為樓宇黨建工作的參與者、親歷者，得到各級領(lǐng)導(dǎo)高度肯定

2007年
2009年

通過ISO14001環(huán)境管理體系認證、GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系認證，合成質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三貫標


與上海市公安局黃浦分局合作，首次受托管理企事業(yè)單位餐飲服務(wù)項目，至此餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)成為后勤服務(wù)重要組成部分，公司業(yè)態(tài)更加多元化


獲評上海市文明單位，公司黨總支被評為上海市兩新企業(yè)“五好黨組織”

2009年
2010年

成為世博會場館管理優(yōu)質(zhì)運營商，并取得俄羅斯國家館、世界氣象組織館、阿曼蘇丹館、巴林館的物業(yè)管理權(quán)，董事長朱建華榮獲黨中央、國務(wù)院授予的“上海世博先進個人”

2010年
2011年

獲評“上海名牌企業(yè)”

2011年
2012年

成功開拓校園物業(yè)市場，受托管理教育局重點學(xué)校——上海市市西中學(xué)

2012年
2013年

成為上海市物業(yè)管理行業(yè)副會長單位


取得安全生產(chǎn)標準化三級企業(yè)資質(zhì)

2013年
2015年

被授予上海市物業(yè)管理行業(yè)成立20周年杰出企業(yè)獎，被評為“物業(yè)管理綜合實力百強企業(yè)”、“突出貢獻企業(yè)”

2015年
2016年

取得上海市著名商標，被授予“上海市五一勞動獎狀”

2016年
2018年

公司對企業(yè)文化體系進行升級，用全新視角將“細節(jié)成就大業(yè)”的立企準則，提出了“助力成功每一天”的使命，并緊密圍繞“誠信、高效、擔當、進取、貼心、尊重、敬業(yè)、團結(jié)”十六字核心價值觀，勇于承擔社會責(zé)任，實現(xiàn)員工權(quán)益與企業(yè)利益的共同提升。

2018年
2019年

成立資產(chǎn)管理公司、酒店公司、工程公司，加速開拓新賽道

獲評“2019年度中國辦公物業(yè)管理優(yōu)秀企業(yè)”及“2019年度全國政府采購50強物業(yè)管理服務(wù)商”榮譽稱號

2019年
2020年

在“新冠”疫情爆發(fā)第一時間，成立大廈疫情防控聯(lián)合黨支部，明確劃分志愿者責(zé)任區(qū)和崗位，發(fā)出“一名黨員一面旗”倡議，使現(xiàn)場工作切實落實，走在疫情防控的最前線；


開展了全公司范圍的“企業(yè)文化大討論”，層層傳導(dǎo)，引領(lǐng)價值觀落地。

2020年
2021年

在常態(tài)化疫情影響下，發(fā)展穩(wěn)健增速。

明確以“資產(chǎn)管理+后勤服務(wù)”作為公司戰(zhàn)略主航道，在市場上形成協(xié)同運作的差異化優(yōu)勢。

2021年
2022年

受托接管上海臨港集團G60科創(chuàng)云廊物業(yè)服務(wù)項目

通過ISO41001設(shè)施管理體系，成為國內(nèi)首家獲此認證的物業(yè)服務(wù)企業(yè)

2022年